キッチンが使いにくいから変えたい、壁紙が汚れているから替えたいといった、不具合な箇所の修繕や、不備な部分の改造などの“リフォーム”とは違い、ライフスタイルの合わせた間取りやデザインの変更。その建物の機能や価値を高め、既存を生かしながら新しい空間を造り出す事がリノベーションなのです。
土地付一戸建の新築住宅に手が届かないから「中古物件」を買う。つまり「妥協する」事ではないのです。
中古は、建物の状態、日当たり、窓からの眺めetc…など、事前にチェックできる。
手をいれて自分好みの間取りやデザインに変えられる。
新築よりもリーズナブルに購入できる。
さらに、リノベーションした物件で、自分らしい空間で暮らし、適当な時期に転売し、次の住まいづくりのステップへと進める人もいます。
ナニを残して、ナニを外すか。
どこをどう見極めるか。
その建物、空間が持っている潜在能力を見いだすことから始まるのです。
「古いから」「汚いから」といって価値のない物として扱われ、壊されてしまうことは、地球環境の面からしても良い選択ではないと思います。
2006年には政府が「良質な住宅ストックの形成及び将来世代への承継」といった目標が揚げられています。
これは、長もちする住宅をつくり、それらはリノベーションすることで寿命を延ばし、中古住宅をきちんと流通させようという事です。
昨今は単におしゃれなデザインにすればリノベーションと思っている向きがありますが、これは間違い。
どんな建物にも建築家（設計士）が携っています。その建築家がどんな考えで設計をしたのかを読み解きながら新しい空間を創作していくのです。
イデアでは、その建物の構造、意匠、設備すべてを調査し、ナニを残し、ナニを外すのか、どこをどう見極めるか、その建物空間が持っている潜在能力を見出し、リノベーションの完成をめざします。
イデアでは、建築士、不動産業者、施工業者と提唱しリノベーションのトータルプロデュースを行います。
質の高い提案力、設計力、施工技術、デザイン力、
この全てを発揮する為の“アイデア”を持ち合わせている事こそがメリット効果を最大限に引き出す源だと考えています！